こんにちは！中四国でアスベスト（石綿）調査・除去工事をおこなっています西日本アスベスト調査センター（NARC）のブログ担当です。
近年、建物の解体やリフォームを検討されている方から、「自宅のスレート屋根にアスベストが含まれているか不安」「もしアスベストがあった場合、除去費用はどれくらいかかるのか知りたい」といったご相談を数多くいただいています。
特にスレート屋根は多くの住宅で使用されてきた建材のため、その疑問や不安は尽きません。
この記事では、スレート屋根にアスベストが使われていた背景から、最新の法規制、正確な除去工法、そして最も気になる費用相場まで、スレート屋根のアスベスト除去に関するすべての情報を網羅的に紹介します。
具体的な数字や、私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）での実例を交えて、どこよりも詳しく、そしてわかりやすく解説します。
この記事を読むと、スレート屋根のアスベスト含有の可能性を自分で見分けるヒント、2023年10月から義務化された事前調査の全容、除去・処理にかかる適正な費用、そして安心・安全に工事を進めるための業者の選び方が具体的に分かります。
自宅や所有物件の解体・改修を検討している解体工事購入検討層の方、特に1970年代から2004年頃までに建てられた建物をお持ちで、スレート屋根のアスベスト除去に不安を感じている方はぜひ最後まで読んでみてください！私たちが培ってきた専門知識と経験を、皆様の安心と安全のために役立てていただければ幸いです。
スレート屋根とアスベスト（石綿）の関係性
スレート屋根は軽量で耐久性に優れ、比較的安価であったことから、かつての日本で広く普及した屋根材です。このスレート屋根の強度を向上させるために、アスベスト（石綿）が使用されていた時期があります。
この事実を知らずに解体工事を進めてしまうと、アスベストの粉じんが飛散し、近隣住民や作業員に健康被害を及ぼす可能性があります。そのため、スレート屋根にアスベストが含まれているかどうかを正確に把握することが、安全な工事の第一歩となります。
スレート屋根にアスベストが使われていた時期
スレート屋根にアスベストが使用されていた時期は、主に1970年代から2004年までの間です。アスベストは、その高い耐熱性、耐久性、そして安価であるという特性から、セメントと混ぜることで屋根材の強化材として使われていました。
具体的には、2004年にアスベストの使用が原則禁止され、2006年に完全に禁止されるまで、多くのスレート屋根製品に石綿が混入していました。特に1975年頃から1990年頃にかけて製造されたスレート屋根には、高い確率でアスベストが含有されていると考えられます。住宅の建築時期がこの期間に該当する場合、スレート屋根のアスベスト含有リスクは非常に高いと認識しておく必要があります。
アスベスト含有スレート屋根を見分けるための事前調査
アスベスト含有スレート屋根を確実に見分けるためには、法律に基づいた「アスベスト事前調査」が必須です。書面調査と目視調査に加え、アスベストの含有が疑われる場合は、建材の一部を採取し、専門の分析機関で分析する「分析調査」が行われます。
この事前調査は、2022年4月の法改正により、一定規模以上の解体・改修工事において義務化されました。そして、2023年10月からは、この事前調査を「特定アスベスト調査資格者」などの専門資格を持った技術者が行うことが義務付けられています。スレート屋根の場合、「石綿含有成形板」という、発じん性が比較的低いレベル3建材に分類されますが、破砕や切断を伴う除去工事では飛散の危険性があるため、資格者による正確な調査が極めて重要です。私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）では、専門資格者が現地調査を行い、図面やデータベースの照合、そして必要に応じて分析調査を実施することで、スレート屋根のアスベスト含有を100%確定させています。
アスベスト含有スレート屋根を放置するリスクと除去の必要性
「まだ大丈夫だろう」とアスベスト含有スレート屋根を放置することは、将来的に大きなリスクにつながります。スレート屋根は雨風にさらされるうちに劣化が進み、やがてアスベストの飛散リスクが高まります。また、法規制の強化により、将来的に除去工事の費用がさらに高騰する可能性も無視できません。
アスベストの飛散リスクと健康被害
スレート屋根に使用されているアスベストは、「非飛散性アスベスト（石綿含有成形板）」に分類され、通常の状態であれば飛散するリスクは低いとされています。しかし、屋根材の経年劣化が進み、ひび割れや破損が生じると、アスベストの繊維が大気中に飛散する危険性が高まります。
飛散したアスベストの繊維を吸入すると、肺がんや悪性中皮腫といった重篤な健康被害を引き起こす可能性があります。これらの疾患は、アスベストを吸い込んでから数十年という長い潜伏期間を経て発症することが多いため、「今すぐの健康被害はないから大丈夫」と過信することはできません。建物の所有者には、近隣住民や将来的な住人の健康を守るための社会的責任があります。したがって、屋根の劣化が進む前に適切な除去対策を講じる必要があります。
法律や解体工事に関する規制強化とアスベスト除去の義務
国はアスベストによる健康被害を防止するため、関連法規を継続的に強化しています。特に解体工事においては、2022年4月の法改正により、アスベストの事前調査と調査結果の行政への報告が義務付けられました。この事前調査の結果、スレート屋根にアスベストが含有されていることが判明した場合、原則として作業前に除去することが求められます。
この規制強化の背景には、不適切な除去作業によるアスベスト飛散事故の多発があります。規制を遵守しない業者や施主には、アスベストの飛散防止措置を講じなかった場合などに最大3億円の罰金が科される可能性もあります。私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）は、常に最新の法規制を遵守し、お客様が法令違反のリスクを負うことなく、安全かつ適正にスレート屋根のアスベスト除去を完了できるようサポートしています。
スレート屋根のアスベスト除去に関する法律と制度
スレート屋根のアスベスト除去を適切に行うためには、関連する法律と制度を正しく理解することが不可欠です。これらの法律は、作業者の安全確保とアスベストの飛散防止を目的として定められています。
大気汚染防止法と石綿障害予防規則のポイント
スレート屋根のアスベスト除去工事に関連する主要な法律は、「大気汚染防止法」と「石綿障害予防規則」の2つです。
- 大気汚染防止法: アスベストの飛散による大気汚染を防止するための法律です。特定のアスベスト含有建材の解体・改修工事を行う際、事前に自治体へ届出を提出することや、作業中の飛散防止対策（湿潤化、隔離養生など）を徹底することが義務付けられています。スレート屋根はレベル3建材に該当しますが、その場合も飛散防止措置は必須です。
- 石綿障害予防規則: アスベストを取り扱う作業者の健康障害を予防するための規則です。作業計画の策定、作業主任者の選任、適切な保護具（防じんマスク、保護衣など）の使用、作業員の教育などが義務付けられています。特にスレート屋根の除去においては、破断や切断を伴わないよう、原則手ばらしで作業を行うことが定められています。
これらの法令を遵守することで、スレート屋根のアスベスト除去は、環境と作業者の安全を確保しながら進められます。
アスベスト事前調査・報告の義務化と罰則
2022年4月からは、建築物の解体・改修工事を行う際、工事の規模にかかわらず、アスベストの有無を事前に調査し、その結果を記録・保存することが義務化されました。さらに、解体作業部分の床面積の合計が80平方メートル以上など、一定規模以上の工事では、調査結果を自治体へ報告することが義務付けられています。
この報告義務を怠ったり、虚偽の報告をしたりした場合には、最大30万円の罰金が科される可能性があります。また、2023年10月からは、調査は専門資格者（特定アスベスト調査資格者など）が行う必要があるため、施主様自身がアスベストの有無を判断せず、必ず資格を持った専門業者に調査を依頼することが重要です。この事前調査と報告を徹底することが、安全なスレート屋根のアスベスト除去工事の出発点となります。
アスベスト除去に関する補助金・助成金制度の活用
スレート屋根のアスベスト除去工事は、一般的な屋根工事よりも費用が高くなる傾向がありますが、自治体によってはアスベスト調査や除去工事に対して補助金・助成金制度を設けている場合があります。これらの制度は、費用の負担を軽減し、早期のアスベスト対策を促すことを目的としています。
補助金の対象となる費用や金額は自治体によって異なりますが、主に「アスベスト分析調査費用」や「アスベスト除去工事費用の一部」が補助の対象となることが多いです。例えば、岡山市でもアスベスト分析調査費用の補助制度があるなど、中四国エリアの各自治体でも様々な支援策が用意されています。補助金制度の活用を検討する際は、スレート屋根のアスベスト除去工事を依頼する前に、お住まいの自治体の窓口や、私たちのような専門業者に相談し、申請の条件や手続きを事前に確認することが大切です。
スレート屋根のアスベスト除去工法とメリット・デメリット
スレート屋根にアスベストが含有されていた場合、主な対策として「除去（葺き替え）」、「封じ込め」、「囲い込み（カバー工法）」の3つの工法が考えられます。それぞれに特徴があり、スレート屋根の状態や建物の使用目的によって最適な工法が異なります。
アスベスト含有スレート屋根の「除去（葺き替え）」工法
アスベスト除去（葺き替え）工法は、アスベスト含有のスレート屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に葺き替える工法です。
| メリット | デメリット |
| アスベストを完全に建物から除去できるため、将来的な不安が一切なくなる。 | 工事費用が高額になる。アスベストの特別管理産業廃棄物としての処分費が発生するため。 |
| 除去後に軽量な屋根材に葺き替えることで、建物の耐震性が向上する。 | 工事期間が長くなる傾向がある。アスベスト除去に厳格な手順と時間が必要となるため。 |
| 屋根の下地や防水シートも新しくなるため、屋根全体の耐久性・防水性が回復する。 | 除去工事中はアスベスト飛散防止のための厳重な養生が必要となる。 |
| リフォームローンや補助金・助成金制度を活用できる場合がある。 | 除去時の振動や騒音が発生しやすい。 |
私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）では、長期的な安心と安全を重視するお客様には、この完全除去（葺き替え）工法を推奨しています。特に屋根の劣化が著しいスレート屋根には、この工法が最適です。
アスベストを閉じ込める「封じ込め」工法
封じ込め工法は、アスベスト含有スレート屋根材に、特殊な薬剤を塗布してアスベスト繊維の飛散を防止する工法です。
| メリット | デメリット |
| 除去工法に比べて工事費用が比較的安価で済む。 | アスベストは建物内に残ったままとなるため、将来的に再び除去が必要になる可能性がある。 |
| 工事期間が短く、作業時の騒音や振動も少ない。 | 塗布した薬剤が劣化すると、アスベスト飛散のリスクが再発する可能性がある。 |
| 除去が困難な形状の屋根や、一時的な対策として有効。 | 塗料や薬剤の選択によっては、定期的なメンテナンス費用が発生する。 |
| 廃棄物が発生しないため、産廃処理費用がかからない。 | スレート屋根の劣化が激しい場合は、工法自体が適用できないことがある。 |
この工法は、スレート屋根の劣化が軽度で、とりあえずの飛散防止対策を急ぐ場合に選択肢として考えられますが、アスベストそのものが残るため、長期的な対策としては推奨されていません。
アスベストを覆う「囲い込み（カバー工法）」工法
囲い込み（カバー工法）は、既存のアスベスト含有スレート屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を被せる工法です。
| メリット | デメリット |
| 除去費用とアスベストの産業廃棄物処分費用がかからないため、総工費を抑えられる。 | 屋根が二重になることで建物全体の重量が増し、耐震性に影響を及ぼす可能性がある。 |
| アスベストが新しい屋根材の下に閉じ込められるため、飛散リスクが解消される。 | 屋根の下地や防水シートの補修ができないため、既存の劣化を根本的に解決できない。 |
| 工期が短く済むため、生活への影響が少ない。 | 将来的に屋根を解体する際、二重の屋根材とアスベストの処理が必要となる。 |
| 新しい屋根材の選択肢が多いため、デザイン性や機能性（遮熱性など）を向上できる。 | 屋根の厚みが増すことで、軒先のラインが変わってしまうことがある。 |
スレート屋根の劣化がそれほど進んでいない場合は、除去工法よりも費用を抑えつつアスベストの飛散リスクを解消できるため、非常に人気の高い工法です。しかし、建物の耐久性や耐震性を慎重に考慮する必要があります。
スレート屋根のアスbestos除去にかかる費用相場と内訳
スレート屋根のアスベスト除去を検討する上で、最も気になるのは費用でしょう。アスベストの除去費用は、通常の屋根除去費用に比べて高額になる傾向がありますが、これは法令遵守のための特別な手間とコストがかかるためです。
アスベストレベル3建材（スレート屋根）の除去費用単価
スレート屋根に使用されているアスベストは、「レベル3建材」（石綿含有成形板）に分類されます。このレベル3建材の除去費用は、一般的に1平方メートルあたり3,000円～5,000円程度が相場とされています。ただし、この金額はスレート屋根の撤去費用のみであり、これに以下の費用が加算されます。
- 足場設置費用: 1,000円～1,500円/㎡
- 飛散防止対策費用: 養生や湿潤化、作業員装備など
- アスベスト含有産業廃棄物処理費用: 40,000円～70,000円/㎥
- 新屋根材への葺き替え費用: 選択する屋根材により大きく変動
- アスベスト事前調査・分析費用: 3万円～10万円（分析の有無や件数による）
例えば、一般的な30坪の住宅（屋根面積約60㎡）の場合、スレート屋根のアスベスト除去にかかる総額は、30万円～100万円程度の幅があります。これは除去するスレート屋根の量、現場の立地条件、そして選択する工法によって大きく変動します。
アスベスト含有スレート屋根の処分費用が高い理由
アスベスト含有スレート屋根の処分費用が高い主な理由は、「特定廃棄物」としての厳格な処理が法律で義務付けられているためです。
- 処分場の限定: アスベスト含有産業廃棄物を最終処分できる施設は、全国で限られており、一般の産業廃棄物処理場では受け入れができません。このため、運搬距離が長くなり、運搬費が高くなります。
- 厳重な梱包と運搬: 飛散防止のため、スレート屋根材は原形のまま、二重のプラスチック袋などに厳重に梱包し、破断や変形を避けて運搬することが義務付けられています。この梱包作業と手間がコストに反映されます。
- 管理型処分場への埋め立て: アスベスト含有廃棄物は、特定の「管理型最終処分場」で、他の廃棄物と混ざらないように埋め立てられます。この特別な管理体制を維持するためのコストが処分費用に上乗せされます。
私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）は、提携する適正な処分ルートを確保しており、法令を遵守した中間処理を経て、最終処分まで責任をもって対応するため、お客様に安心してスレート屋根のアスベスト除去を任せていただけます。
費用を抑えるためのポイントと相見積もりの重要性
スレート屋根のアスベスト除去費用を抑えるためには、以下のポイントを実践することが有効です。
- 補助金・助成金の活用: 前述の通り、自治体の補助金制度を利用することで、費用の約1/3～1/2程度が補助される場合があります。
- 相見積もりの実施: 複数の専門業者から見積もりを取得し、比較検討することは必須です。アスベスト除去の費用は業者によって大きく異なるため、適正価格を知るために3社以上から見積もりを取ることを推奨します。
- 適切な工法の選択: スレート屋根の劣化状況によっては、完全除去ではなくカバー工法（囲い込み）を選択することで、費用を大幅に抑えることができます。ただし、長期的な視点でのメリット・デメリットを業者としっかり話し合うことが重要です。
西日本アスベスト調査センター（NARC）は、お客様の建物の状況とご予算に合わせて、最も安全で経済的なスレート屋根のアスベスト除去計画を提案しています。
スレート屋根のアスベスト除去工事の具体的な流れ
スレート屋根のアスベスト除去工事は、一般的な解体工事とは異なり、法令に基づいた厳格な手順を踏む必要があります。計画の段階から適正な手順を踏むことで、安全かつスムーズな工事が実現します。
専門業者によるアスベスト事前調査と分析
スレート屋根のアスベスト除去工事は、まず専門資格者（特定アスベスト調査資格者）による事前調査から始まります。
- 書面調査: 建築図面や仕様書を確認し、使用されているスレート屋根材の製品名や製造年を特定します。2004年以前の建築であれば、アスベスト含有の可能性が高いと判断されます。
- 目視調査: 実際に現地へ赴き、スレート屋根材の種類、劣化状況、使用箇所などを確認し、書面情報との整合性をチェックします。
- 分析調査: 書面や目視だけでは判断できない場合、スレート屋根材の一部を採取し、専門の分析機関でアスベストの有無や種類を特定します。この分析により、スレート屋根のアスベスト含有が確定します。
この事前調査の結果をもって、自治体への報告が必要な場合は手続きを行い、アスベスト除去の作業計画が策定されます。
除去工事中の飛散防止対策（養生・湿潤化など）
スレート屋根のアスベスト除去工事において、最も重要となるのが飛散防止対策です。スレート屋根はレベル3建材であり、発じん性は低いものの、作業中の破断や切断によりアスベストが飛散するリスクがあるため、厳重な対策が求められます。
- 作業区画の隔離養生: スレート屋根の作業エリア全体を、防炎・防音シートなどの通気性のない素材で囲い込み、外部へのアスベスト飛散を防ぎます。
- 湿潤化: スレート屋根の取り外し作業を行う際、屋根材の表面に水を噴霧し、アスベストの粉じんを湿らせて飛散を抑制する「湿式作業」を基本とします。
- 手ばらし作業: スレート屋根材を極力、原形のまま一枚ずつ手作業で取り外します。切断や破砕といったアスベストを飛散させる可能性がある行為は、原則として行いません。
私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）の経験では、雨の日の作業は危険が伴うため行いませんが、曇りの日で風が穏やかな日に、細心の注意を払ってスレート屋根のアスベスト除去作業を進めています。
アスベスト含有産業廃棄物の適正処理と報告
スレート屋根から取り外されたアスベスト含有建材は、「非飛散性アスベスト廃棄物（特定廃棄物）」として厳正に処理する必要があります。
- 厳重な梱包: 除去されたスレート屋根材は、二重のプラスチック袋に入れ、開封しないようにしっかりと密閉します。袋にはアスベスト含有物である旨を明記します。
- 運搬: 梱包されたアスベスト廃棄物は、アスベスト処理の許可を持った専門の運搬業者によって、他の廃棄物と混ざらないように運搬されます。
- 最終処分: アスベスト専用の管理型最終処分場に持ち込まれ、他の廃棄物とは別に埋め立て処理されます。
すべての処理工程が完了した後、元請業者（解体業者）は、工事の発注者（施主様）へ、アスベスト処理の完了報告書とマニフェスト（産業廃棄物管理票）の写しを提出することが義務付けられています。これにより、スレート屋根のアスベスト除去が適正に行われたことが証明されます。
失敗しないアスベスト除去業者の選び方
スレート屋根のアスベスト除去は、専門的な知識と技術、そして法令遵守が求められるため、業者選びが工事の成否を分けます。安さだけを追求して業者を選ぶと、不適切な除去作業によりアスベストが飛散し、施主様が責任を問われることにもなりかねません。
特定アスベスト調査資格者の有無
まず確認すべきは、アスベストの事前調査を行う資格を持った技術者が在籍しているかどうかです。2023年10月からは、アスベスト事前調査は「特定アスベスト調査資格者」などの有資格者が行うことが義務付けられました。
- 無資格者による調査: 調査結果の信頼性が低く、後からアスベストが見つかるリスクがあります。
- 有資格者による調査: スレート屋根のアスベスト含有を正確に判断でき、法令に則った適切な作業計画を立てることができます。
西日本アスベスト調査センター（NARC）には、特定アスベスト調査資格者が在籍しており、安心してスレート屋根のアスベスト調査を依頼していただけます。
過去のスレート屋根のアスベスト除去実績
スレート屋根のアスベスト除去は、アスベストレベル3建材の取り扱い経験が豊富な業者を選ぶべきです。スレート屋根の除去は、一枚一枚手作業で行うため、丁寧な作業と豊富な経験が安全な工事に直結します。
業者のホームページなどで、スレート屋根を含むアスベスト含有成形板の除去実績や、飛散防止対策の具体的な事例を確認しましょう。実績が豊富であれば、現場ごとの複雑な状況にも柔軟に対応でき、作業効率も高いため、結果的に費用対効果が高くなることが多いです。
適正な飛散防止対策と作業計画の透明性
スレート屋根のアスベスト除去作業計画が、法令に基づき、明確に示されているかを確認することが重要です。
- 作業計画の提示: どのような養生を行い、どのような飛散防止措置（湿潤化、負圧除じん機設置など）を講じるのか、詳細な作業手順が示されているか。
- 廃棄物処理の明示: 除去したスレート屋根のアスベスト廃棄物を、どの処理業者に委託し、どのように最終処分するのか、マニフェスト（産業廃棄物管理票）の運用について明確に説明があるか。
これらの情報が曖昧な業者は、法令遵守の意識が低い可能性があります。私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）は、スレート屋根の除去計画を施主様にわかりやすく説明し、すべての工程で透明性を確保しています。
スレート屋根のアスベスト除去を検討している方へ：実体験風エピソード
【エピソード】お客様の不安を解消したアスベスト調査から除去工事まで
以前、岡山市内にお住まいのS様から、「築40年以上の自宅のスレート屋根の葺き替えを検討しているが、アスベストが入っているか心配で…」というご相談をいただきました。S様は、インターネットでスレート屋根とアスベストの関係を知り、健康被害のリスクや高額な除去費用に大きな不安を抱えていらっしゃいました。
西日本アスベスト調査センター（NARC）の特定アスベスト調査資格者がすぐに現地へ伺い、まずは丁寧なヒアリングと書面調査、そして目視調査を実施しました。製造時期と屋根材の形状からアスベスト含有の可能性が高いと判断し、S様に状況をご説明の上、分析調査を実施しました。結果は、やはりレベル3のアスベスト含有スレート屋根でした。
S様の「アスベストを完全に無くしたい」というご要望と、ご予算を考慮し、弊社は完全除去（葺き替え）工法をご提案しました。工事計画においては、特に飛散防止対策を徹底しました。作業エリア全体を厳重にシートで隔離養生し、スレート屋根の除去作業中は常に水をかけながら（湿潤化）、一枚ずつ手作業で慎重に取り外しました。S様には、作業中の様子を写真で報告し、アスベストが飛散していないことを随時ご説明しました。
工事完了後、S様からは「不安で夜も眠れないほどでしたが、皆さんのプロフェッショナルな対応と、こまめな進捗報告のおかげで、安心して任せることができました。これで安心して暮らせます」と感謝の言葉をいただきました。
このエピソードのように、スレート屋根のアスベスト除去は、正確な調査と法令を遵守した丁寧な作業を行うことで、施主様の不安を解消し、安全な住環境を取り戻すことができます。私たち西日本アスベスト調査センター（NARC）は、この安心と安全を皆様にお届けすることをミッションとしています。
まとめ
スレート屋根のアスベスト（石綿）除去は、単なる屋根工事ではなく、建物の安全性と、そこに住む方、そして近隣住民の健康を守るために欠かせない重要な対策です。築年数によってはアスベスト含有の可能性が高く、特に屋根材の劣化が進むとアスベストの飛散リスクが高まるため、早めの専門業者への相談が重要です。
スレート屋根のアスベスト除去を進める上では、2023年10月から義務化された専門資格者による事前調査、大気汚染防止法などに則った厳格な飛散防止対策、そしてアスベスト含有産業廃棄物の適正な処理が不可欠です。完全除去（葺き替え）、封じ込め、囲い込み（カバー工法）の中から、建物の状況と予算に合わせて最適な工法を選択することが、安全で経済的なアスベスト除去を実現する鍵となります。
費用相場は、一般的な30坪の住宅（屋根面積約60㎡）で30万円～100万円程度と幅がありますが、自治体の補助金制度を活用することや、複数の専門業者から相見積もりを取ることで、費用負担を軽減することが可能です。業者選びに際しては、特定アスベスト調査資格者の在籍と豊富なスレート屋根の除去実績、そして作業計画の透明性を重視してください。
中四国エリア【兵庫含む】（岡山・広島・山口・島根・鳥取・川が・徳島・愛媛・高知）でのアスベスト調査・除去を検討している方は、迅速な対応で選ばれている西日本アスベスト調査センター（NARC）の記事を参考にしてくださいね！西日本アスベスト調査センター（NARC）では、中四国エリア【兵庫含む】（岡山・広島・山口・島根・鳥取・香川・徳島・愛媛・高知）でスピード対応のアスベスト調査を皆様に提供しています！！アスベストのお困りは我々にお任せください！！
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