こんにちは！中四国でアスベスト（石綿）調査・除去工事をおこなっています西日本アスベスト調査センター（NARC）のブログ担当です。

「アスベスト調査の費用っていくらかかるの？」「費用の内訳や相場を知りたい」そう思って検索された方も多いのではないでしょうか？
特に解体工事やリフォームを検討している方にとって、アスベスト調査は避けて通れない重要なステップです。

この記事では、「アスベスト（石綿）調査 費用」の相場や内訳、費用を抑えるコツ、調査の流れ、そして費用負担について、実例も交えながら詳しく解説します。

この記事を読むことで、アスベスト調査に必要な金額や注意点を理解し、安心して依頼できるようになります。

解体前の準備をしっかりしたい方、信頼できる業者に頼みたい方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

アスベスト（石綿）調査とは？

アスベスト（石綿）調査とは、建物に使われている建材の中に、アスベストが含まれているかどうかを確認する調査です。
アスベストは1970〜80年代に多く使用されましたが、吸い込むことで健康被害をもたらすことから、現在は厳しく規制されています。

建物の解体や改修工事の際には、法律によりアスベストの事前調査が義務づけられています。
調査を怠ると、工事中に飛散するリスクや行政からの指導、近隣とのトラブルにつながる恐れがあります。

アスベスト調査の費用相場

アスベスト調査の費用は、建物の構造や面積、調査方法によって大きく異なります。

住宅の場合の調査費用

木造住宅の簡易調査では、目安として約5万〜10万円前後が一般的です。
調査範囲が広かったり、検体数が増えるとその分コストも上がります。

工場や倉庫など非住宅の調査費用

工場や商業施設では調査範囲が広くなるため、約10万〜30万円以上かかるケースも少なくありません。
特に屋根・外壁・天井など複数の建材を対象にする場合、検体数が多くなり費用が高額になります。

検体分析ごとの費用

検体分析費用は、1検体あたり約1.5万〜2万円程度が相場です。
例えば3検体調査する場合、調査基本料と合わせて10万円前後になることもあります。

アスベスト調査の費用内訳

アスベスト調査にかかる費用は、いくつかの項目に分かれています。

現地調査費・報告書作成費

現地での確認や建材採取、報告書作成にかかる費用は、約2〜5万円が一般的です。
建物の構造が複雑だったり、追加対応が発生する場合は、別途費用が加算されます。

検体の分析費

採取した建材を専門の分析機関に依頼するための費用です。
1検体ごとに約1万5千円〜2万円程度が目安で、定性分析や定量分析の内容によって変動します。

出張費・交通費

遠方エリアでの調査や宿泊を伴う対応が必要な場合、出張費や交通費がかかることもあります。
近隣エリアの場合は無料となる業者もありますので、事前確認が重要です。

費用を抑えるためのポイント

アスベスト調査の費用は、工夫次第である程度抑えることが可能です。

自治体の補助金を活用する

多くの自治体では、アスベスト調査や除去工事に対して補助金制度を設けています。
例えば岡山県内のある市では、最大10万円までの補助が出るケースもあります。
地域によって制度が異なるため、事前に確認しておくと安心です。

複数の業者に相見積もりを依頼する

アスベスト調査の相場感をつかむために、2〜3社から見積もりを取ることが推奨されます。
価格だけでなく、調査実績や報告書の品質にも注目することが大切です。

調査と除去をまとめて依頼する

調査と除去を同じ業者に依頼することで、一括契約による割引や手間の軽減が期待できます。
西日本アスベスト調査センター（NARC）では、調査から除去までワンストップ対応が可能です。

アスベスト調査の流れと期間

アスベスト調査は次のような手順で進みます。

① ヒアリングと現地確認

建物の図面や築年数をもとに調査の範囲や必要箇所を確認します。

② 検体の採取と分析

調査箇所の建材を一部採取し、分析機関へ送付します。

③ 結果報告と報告書の提出

検査結果をもとに報告書を作成し、施主に提出します。
通常は約5〜10営業日程度が必要です。

調査費用は誰が負担する？

アスベスト調査費用の基本的な負担者は、建物の所有者です。
ただし、借主がリフォームを行う場合や、売買契約の途中で調査が必要になる場合などは、
費用負担を交渉で決めるケースもあります。

契約書に負担区分を明記することで、後のトラブルを避けることができます。

まとめ

アスベスト（石綿）調査は、安心して解体・改修を進めるうえで非常に重要なステップです。

費用は建物の規模や調査内容に応じて変動しますが、目安は約5万〜30万円程度となっています。

補助金制度の活用や相見積もりによる比較、ワンストップ依頼などを通じて、費用を抑えることも可能です。
事前に調査の流れや費用負担の考え方を理解し、信頼できる業者へ相談することが成功のカギになります。

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