岡山にお住まいの皆様こんにちは！
アスベストが含まれているかの調査費用やアスベストの除去工事費用は意外とかかってしまうため、費用を抑える方法はないか探している人も多いのではないでしょうか？
この記事では、アスベストの調査や除去工事にかかる費用をなるべく抑えるためのポイントをいくつか紹介していきますので、少しでも費用を抑えたいという人はぜひ参考にしてみてくださいね。
アスベストの調査費用相場
アスベストの調査費用の相場は下記の通りになります。
| 項目 | 費用相場 |
| 事前調査 | 書面調査は1つの現場につき約2～3万円 目視調査は1つの現場につき約2～5万円 |
| 分析調査 | 定性分析は1検体につき約3〜6万円 定量分析は1検体につき約3〜6万円 |
| 報告書作成 | ※業者により異なる |
こちらはあくまで目安なので、参考程度に考えておき、実際の費用に関しては業者に見積もり依頼をして確認するようにしましょう。
アスベストの除去工事費用相場
アスベストの除去工事費用の相場は下記の通りになります。
こちらもあくまで目安なので、実際の費用に関しては業者に見積もり依頼をして確認するようにしましょう。
| アスベスト処理面積 | 除去費用（㎡あたり） |
| 300㎡未満 | 2万～8.5万円 |
| 300㎡以上1000㎡未満 | 1.5万～4.5万円 |
| 1000㎡以上 | 1万～3万円 |
（参考：国土交通省「アスベスト対策Q&A a40」）
ポイント1. 複数の業者に見積もりを依頼する
アスベストの調査費用・除去工事費用を抑える最も重要なポイントは複数の業者に見積もりの依頼を行うことです。1社だけだと提示された費用が高いのか安いのかの判断をすることができず、見積もりの内容が適切かどうかも分からないため、せめて2社以上に見積もり依頼をすることをおすすめします。
複数業者に見積もりを依頼することで、担当者の態度やレスポンスの速さ、こちらの悩みをしっかり聞いてくれるかなど費用以外の面でも比較をすることが可能になります。
特に、アスベストの除去工事は2023年の10月1日より、アスベスト事前調査に関する法律が改正され、アスベストの事前調査や分析は決まった資格を持つ者に限定されるようになりました。業者の中には、こういった法律を無視して作業を行う悪徳業者も存在しているため、きちんと資格を保有している信頼できる業者かを見極めることも重要になってきます。
ポイント2. 自治体の補助金を利用する
自治体によりますが、アスベストの調査や除去工事に関する補助金制度を用意しているケースがあります。
例えば、岡山県岡山市であれば、アスベストの調査に関しては「多数の者が利用し、露出している吹付け物にアスベストが含有されているおそれのある民間建築物」という条件で「調査箇所1箇所当たり6万円を上限（5箇所以上調査する場合は25万円を上限）」の補助金が出ます。
また、アスベストの除去工事に関しては「多数の者が利用し、露出している吹付け物に0.1％を超えるアスベストが含有されている民間建築物」という条件で「工事費に2/3を乗じた額で、1棟当たり上限を1,000万円」の補助金が出ます。
こういった補助金をうまく利用することによって、実質的な費用負担を減らすことができるので、対象の建物がある自治体のホームページなどをあらかじめチェックして、補助金があるかどうかを把握しておくようにしましょう。
ただし、上記の補助金制度の場合は解体工事を行う予定がある場合は補助金が出ないという条件があります。その場合は、アスベストの調査や除去工事に関する補助金ではなく、空き家の解体に関する補助金など別に利用可能な補助金がないかをチェックしてみることをおすすめします。
ポイント3. 専門業者へ直接依頼をする
アスベストの調査や除去工事を仲介業者を利用して依頼した場合、中間手数料が発生してしまい最終的な費用が高くなってしまいます。
そのため、費用を抑えたい場合は多少面倒に感じてもアスベストの調査や除去工事を一貫して依頼できる業者を探すようにしましょう。建物の解体工事も検討している場合は、調査から解体工事まで行うことができる専門業者への依頼を検討してみてください。
まとめ
アスベストの調査や除去工事にかかる費用を抑えるためには、「複数の業者に見積もりを依頼する」「自治体の補助金を利用する」「専門業者へ直接依頼をする」といったポイントが重要になってきます。特に、補助金制度をうまく利用することができれば、費用をかなり抑えることができるため、自治体のホームページなどであらかじめ確認しておくようにしましょう。