こんにちは！中四国でアスベスト（石綿）調査・除去工事をおこなっています西日本アスベスト調査センター（NARC）のブログ担当です。

建物屋根にアスベスト（石綿）が使用されているかどうか、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

アスベストはかつて建築材料として多く使用されていましたが、健康被害のリスクが判明し、現在では厳しく規制されています。

特に屋根材にはアスベストが含まれているケースが多く、撤去やリフォームの際には慎重な対応が求められます。

この記事では、建物屋根に使用されるアスベスト（石綿）とは何か、その確認方法、撤去方法と費用相場、リフォーム時の注意点、関連する法律や規制、そして業者選びのポイントについて詳しく解説します。

建物屋根にアスベストが含まれているか心配な方、安全に撤去を検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

建物屋根に使用されるアスベスト（石綿）とは？

建物屋根に使用されているアスベスト（石綿）は、かつて建材として非常に重宝されていました。

アスベストは耐熱性や耐久性に優れており、主にスレート屋根や波型スレート、石綿セメント板として使用されていました。

しかし、その繊維が飛散すると、人体に深刻な健康被害をもたらすことが判明し、2006年には全面的に使用が禁止されました。

アスベスト含有屋根材の種類

スレート屋根：安価で軽量なため、住宅や工場に多く採用されていました。

波型スレート：工場や倉庫などに多く見られます。

石綿セメント板：耐水性があり、屋根や外壁材として使用されました。

これらの屋根材は現在でも多く残っており、解体やリフォームの際にはアスベスト含有の有無を確認することが必須です。

建物屋根のアスベスト（石綿）を確認する方法

屋根材にアスベストが含まれているかどうかを確認するためには、まず材質の特定が重要です。肉眼では確認が難しいため、専門のアスベスト調査が必要です。

アスベスト調査方法

書類確認：建築当時の図面や資料から使用材料を確認。

現地調査：専門業者がサンプリングし、分析を行う。

顕微鏡分析：サンプルを顕微鏡で確認し、アスベストの有無を検証。

屋根材が古く、製造年月が1980年代以前の場合、アスベスト含有の可能性が高いため、専門業者への相談が推奨されます。

建物屋根のアスベスト（石綿）撤去方法と費用相場

アスベスト屋根の撤去は法規制が厳しく、安全に処理するためには資格を持った専門業者が必要です。

無許可での撤去は違法となり、罰則の対象となります。

撤去方法

養生作業：周囲にアスベストが飛散しないようシートで覆う。

湿潤化：水を使ってアスベスト粉塵の飛散を防止。

解体撤去：専用工具で慎重に取り外す。

廃棄処理：適切に梱包し、指定の廃棄場へ運搬。

費用相場

スレート屋根撤去：約50万円～100万円程度（30坪規模）

波型スレート撤去：約80万円～150万円程度

石綿セメント板撤去：約70万円～120万円程度

アスベスト（石綿）屋根のリフォーム時の注意点

リフォーム時には、既存の屋根材にアスベストが含まれているかを必ず確認しましょう。アスベストが含まれている場合、無許可で取り扱うことは法律違反です。

注意点

事前調査の徹底：専門業者に依頼し、確実に確認する。

撤去前の養生作業：粉塵飛散を防ぐ措置が必要。

適切な廃棄処理：専門施設への搬入が義務付けられています。

建物屋根のアスベスト（石綿）に関する法律と規制について

アスベストを含む屋根材を撤去する際には、労働安全衛生法や廃棄物処理法などが適用されます。

事前に自治体へ届出が必要であり、適正に処理しなければ罰則が科せられる可能性があります。

法律のポイント

労働安全衛生法：作業環境を管理し、安全対策を講じる義務。

大気汚染防止法：粉塵飛散を防ぐための対策が求められる。

廃棄物処理法：アスベスト廃棄は特別管理産業廃棄物として処理。

アスベスト（石綿）撤去業者を選ぶポイント

信頼できる業者を選ぶ際には、以下のポイントに注目してください。

資格保有者が在籍しているか

過去の施工実績が豊富か

明確な見積りを提示しているか

アフターフォロー体制が整っているか

まとめ

建物屋根のアスベスト問題は、健康被害のリスクや法規制の観点から慎重な対応が求められます。

専門業者への依頼が不可欠であり、安全かつ適切に撤去を進めることが大切です。

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